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老旧小区改造旧貌换新颜居民幸福感日益提升

日期:2018-6-23(原创文章,禁止转载)

东安区庭院整治工程采访记

金秋时节,东安区新安街道花园社区花园西小区黑龙江中亚医院能看好癫痫吗新修建的小广场上,坐满了休闲聊天的老人,秋风微微吹过,伴着阵阵宜人的花香,沁人心脾,让这秋日似乎也多了些温暖。

环境变了,秩序好了,生活幸福了。看到院落发生的巨大变化,花园西小区的居民抑制不住内心的激动,给全市百万平方米庭院整治工程以及东安区委、区政怎样诊断癫痫病府送去声声称赞,生活的惬意洋溢在他们的脸上……

尽早谋划,率先启动,提升生活品质

热情的朝阳为花园西小区点燃了活力,年轻人沿着整齐的人行道大步走在上班的路上,晨练的老人在小区广场里打着太极拳,小朋友们则在花坛边欣赏盛开的鲜花。对于这些,住在这里的王阿姨不禁露出笑容,“我们这里是老旧小区,以往脏乱的环境让人心情都不爽快。现在好了,自从对老旧小区进行彻底改造后,生活环境好啦,大家自然也就舒心啦。”王阿姨如是说。

花园西小区是东安区开发建设较早的老旧小区之一。过去由于小区年久失修和设施陈旧等多方面原因,小区内环境较差。年初以来,东安区按照市委、市政府的统一部署,将老旧小区庭院整治作为“接地气、连民心”的首要工作来抓,紧紧围绕打造“幸福东安、魅力东安、和谐东安”的规划蓝图,对13个老旧小区庭院进行综合整治。改造之后的小区犹如重新梳洗换装一般,完全告别了过去脏乱差的面貌,干净整洁的环境令人欣喜。

据东安区建设局局长王玉介绍,在全区开展老旧住宅小区庭院改造过程中,他们坚持先宣传动员全民参与,后入户调查收取相关费用;先规划设计拆除违建,后组织施工;先解决屋顶漏雨、墙体脱落,后解决地下排水堵塞的方针,对老旧小区实施全方位的综合升级改造。

截至目前,东安区已经改造13个小区,159个单元,建筑面积25万平方米,受益居民2606户;其中,20栋楼房共平改坡面积达到2.5万平方米,粉刷楼体立面15万平方米,改造庭院地面4万平方米,拆除8个车棚共4000平方米,拆除配建棚厦228个,拆除违章建筑62处,面积约为520平方米。全区老旧小区庭院整治工作,呈现出“收费好、进度快、居民满意率高”的特点。

王玉告诉记者,他们之所以取得了这样的成绩,最主要的原因就是该项工作启动早。自2012年底,东安区庭院整治前期工作就已全面展开:2013年3月份,征收意见、入户调查、实地测量等工作全部完成;在全市率先完成小区改造施工图纸,率先启动棚厦拆除。5月1日,正式开工建设。

深入基层,加强宣传,实现和谐征收

通过对庭院进行全面整治,曾经脏、乱、差的花园西小区如今成了名副其实的“大花园”。

小区居民栗胜告诉记者,“现在这个小区好啊!改造后,这里的天也亮了,空气也新鲜了,每天的心情也好了!我都六十多了,在这里住了大半辈子,怎么都想不到还能有这么漂亮的环境。以前的垃圾堆变成了草坪,乱搭建的棚子变成了凉亭,坑洼路变成了平整的水泥路,晚上出来散步闭着眼睛都不怕摔倒。”

花园社区党委书记赵洪娟告诉记者,近些年,花园社区辖内建了许多新的高档社区,配套齐全,管理规范,老旧小区相比之下差距很大。“居住在老旧小区的居民都希望环境能够好一些,设施能够多一些,日子过得更舒服一些。”

赵洪娟介绍说,像花园西小区这样的老旧小区,之前都是由社区物业服务部进行管理,可是社区人手紧、管理不专业、居民参与度不高,院落品质没有得到提升。在老旧小区庭院整治工程开始后,大部分居民都急切《点燃梦想·放飞希望》— “我的抗癫长征”大型公益活动“天使篇”正式开启!盼望能够尽快改善居住环境,但对庭院进行升级改造,必然会涉及到拆迁、征地、收费等一系列问题,也有个别住户对此表示不理解。

在花园西小区,有一户居民家的棚厦已经改成了车库,如果出租每个月都能有六七百元的收入。庭院改造需要将原有棚厦全部拆除,为了让住户同意将其拆迁,居委会和建设局工作人员先后找到了住户的亲戚和同事,轮番上阵,进行多方劝解。大家的努力终于换来了住户的理解,最终为了大家利益,不计个人得失,主动将自家棚厦拆除。

这样的故事举不胜举,针对部分住户不愿拆除棚厦,东安区组建了宣传小分队,加大对庭院改造的宣传动员和教育引导,并在做好思想工作的同时,采取切实措施帮助住户解决实际困难。截至目前,东安区辖内老旧小区庭院整治工作得到了大多数居民的拥护和支持,收缴由居民承担的改造费达32万元,缴费率位居全市第一,13个小区的收费率达到80%,花园西小区收费率高达90%。

通过工作人员的不懈努力,最终改造工作赢得了广大居民群众的理解、支持和赞誉。

严格施工,全民参与,共建幸福家园

老旧小区庭院整治给当地居民带来了巨大的实惠,现在居民出行再也不用担心“晴天一身土,雨天一身泥”,大量运动设施的引进也让居民有了休闲娱乐的场所。得到实惠的居民纷纷对这一民生项目、民心工程给予了高度评价。随着整治工程的竣工,居民的居住环境必将得到进一步的改善,居民的满意度和幸福指数也必将得到进一步的提高。

东安区副区长赵正吉表示,“金碑银碑不如老百姓的口碑。作为地方政府,我们必须更新观念,以群众满意不满意作为对我们工作的评价标准。在老旧小区庭院整治过程中遇到的各种困难,我们不能绕着走,必须迎难而上,想方设法破解难题。”

“通过老旧小区庭院整治,我们不仅彻底解决了房屋漏雨、墙体脱落、排水阻塞、上下水跑冒滴漏等居民反映强烈的问题,还安装了程控门、监控设备,拓建了适宜居民活动的健身器材、绿地、休闲座椅等功能设施,整体提升小区宜居水平。”赵正吉介绍说,为了避免出现施工质量不一,东安区在小区改造中特别注重专业化施工,把平改坡、墙体粉刷和基础设施改造等项目分离,分别交由有资质的施工队统一单项施工,在保证改造施工质量和标准的同时,也可降低工程成本。

为了将庭院整治与小区后期管理结合,提高自身造血能力,东安区在改造过程中,还配建了物业管理房和门卫用房,不仅为后期社区管理提供场所,而且还缓解了社区办公用房不足,有效增加社区固定资产,增强社区自我运转能力。

在实施改造过程中,东安区还积极发动居民代表、机关干部、退休职工等人员全方位参与小区改造。“我们每天都能看到居住在小区里的老年人,准时准点地来到施工现场,充当‘监工’。”赵正吉说,施工时,地面哪怕薄一公分,路宽就差半米,两栋楼体的颜色只要差一点,这些老人都会及时叫停,要求立即更正。

庭院整治不仅给百姓创造了一个更宜居、更舒适、更便捷的生活环境,提升生活品质,更增强了居民对社区的归属感。老旧小区点点滴滴的变化,让人看到眼里,乐在心上。如今,正有越来越多的老丽水癫痫治疗医院百姓享受着庭院整治工程带来的实惠。

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