您目前的位置 : 首页 >> 乳头内陷怎么喂奶 >> 正文

解密银行钱荒断贷只是房贷额度用完

日期:2018-11-1(原创文章,禁止转载)

今年的“金九银十” 陆续传出银行暂停房贷的消息,银行资金紧张且较往年提前。但据了解,各大银行实际上并未出现停贷,只是有部分银行房贷额度已经用完,有些银行房贷周期拉长。

据21世纪不动产北京(楼盘)安信瑞德合作的贷款银行了解到,目前并未出现停贷现象。中资银行相对偏紧,首套房大部分利率在9折以上,如交通银行(行情,问诊)、邮政储蓄银行等审核资质方面相对宽松些。如北京银行(行情,问诊)、建设银行(行情,问诊)等由于年度住房消费贷款额度用光,放款时间出现推延现象。部分外资银行如恒生、汇丰、摩根大通、花旗银行、渣打等,首套房贷款按照9折优惠利率执行,部分客户也可申请到8.5折优惠,但审批过程十分严格,需要综合评定工作、收入、信用记录等多方面信息,比如工作单位是政府机关、事业单位或者知名企业,月收入需是月供两倍以上,部分贷款额要求在100万以上,此外对于购房者在该行的金融资产或存款总额也有一定的要求。

21世纪不动产北京区域总经理寇海龙分析:年底房贷收紧,是银行前紧后松的惯例,今年二季度末已经显现,时间较往年明显提前。央行并没有统一发布青海哪里治癫痫好阿黑龙江哪里治疗儿童癫痫病的医院于房贷政策调整的消息,只是各家不同银行根据自身业务结构的调整,对个人房贷业务表现出一定的差异。从目前的趋势看,部分银行年涧西区哪里有癫痫病医院内房贷计划额度已经提前用完,而70大中城市房价已连续数月上涨,调控预期明显增强,不排除未来取消首套房利率优惠的可能性。

据21世纪不动产北京安信瑞德市场研究部了解,目前银行房贷审核和发放时间较之前有所延后,相对而言,外资银行比中资银行要快一些。往常二手房面签约后,通常在大约16吉林猪婆疯治疗排名好医院个工作日后取得他权证,放款速度平均约15个工作日,现在由于房贷额度紧张,部分银行要2—3个月才能放款。寇海龙建议,当前交易的客户有一大部分是换房改善型的需求,尤其是近期“连环单”交易的客户要注意,一定协商好首付及其资金支付的时间节点,在签署合同方面要注意细节,把交易补充承诺落实到文字上,一旦发生问题有利于维权。

友情链接:

明若观火网 | 福喜摩托车改装 | 三国群英传马超 | 中国医学考研网 | 蒜苔炒肉丝的做法 | 乳头内陷怎么喂奶 | 淘宝网衣柜